Appartement à vendre, 74m², Toulouse

Description

À VENDRE – Appartement T3 de 74 m² avec cellier, parking et terrasse – Toulouse HippodromeSitué dans le secteur prisé de l'Hippodrome à Toulouse, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m², niché en rez?de?jardin au sein d'une résidence de standing datant de 1987, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée d'espaces verts. Cette résidence arborée, particulièrement recherchée, offre un cadre de vie paisible et rare en ville, avec en prime une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement, en rez?de?chaussée, bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être aménagée selon vos envies.Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée et partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.Ce bien dispose également de prestations complémentaires très appréciables : une place de parking en sous?sol sécurisé, ainsi qu'un cellier/cave offrant un espace de stockage supplémentaire.Informations complémentaires :Bien actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécuriséRésidence de qualité, calme et verdoyantePiscine au sein de la copropriétéProximité immédiate des transports : métro ligne A (station Arènes), tramway, bus et gare accessibles en moins de 5 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité.Alliant emplacement stratégique, environnement privilégié et prestations recherchées, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché toulousain.Contactez dès maintenant votre agence Lamy pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.