Maison à vendre, 430m², Roquefort-les-Pins

Description

PROPRIÉTÉ D 'EXCEPTION - ROQUEFORT LES PINS - 430 m² · Vue panoramique · Sans vis-à-vis. Terrain dominant de 2 300 m². Entre NICE ET CANNES Située au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement naturel préservé, à seulement vingt minutes de Nice, de Cannes et de l'aéroport international. À proximité immédiate de Sophia-Antipolis, Valbonne, Saint-Paul-de-Vence, Mougins, Antibes et Juan-les-Pins, elle conjugue parfaitement la quiétude d'un cadre verdoyant avec la proximité des principaux pôles d'activité et des plus belles adresses de la Riviera. Une localisation rare, offrant un équilibre idéal entre nature, accessibilité et art de vivre. UN INTÉRIEUR VASTE ET LUMINEUX Dès l'entrée, cette villa entièrement fibrée dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour de plus de 70 m², agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein ouest, véritable invitation à profiter des couchers de soleil. Entièrement climatisé, ce niveau accueille trois chambres, dont deux magnifiques suites disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. UN REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION Le rez-de-jardin révèle la pièce maîtresse de cette propriété : une somptueuse suite parentale de près de 80 m² aux volumes exceptionnels. Elle comprend une élégante salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, des toilettes indépendantes, un vaste double dressing ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre en suite permet d'accueillir famille ou invités dans un confort absolu. Ce niveau est complété par un open space d'environ 50 m², facilement modulable selon les besoins : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, bureau ou espace bien-être. DES EXTÉRIEURS PENSÉS DANS LE DÉTAIL Implantée sur un terrain dominant de plus de 2 300 m², la propriété profite d'une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La piscine, agrémentée d'un bar intégré au niveau de l'eau, constitue un espace de détente unique où chaque coucher de soleil offre un spectacle privilégié. Un carport ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. UN BIEN RARE Avec ses cinq chambres, toutes dotées de leur salle de bains ou salle d'eau privative, ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité, cette villa répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour tous ceux qui recherchent espace, confort, élégance et sérénité, tout en profitant de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Visite exclusivement sur rendez-vous. Contactez l'office notarial de Maître Karim AZEDDIOUI