Maison à vendre, 97m², Sées

Description

Propriété 6 pièces 97 m² À seulement quelques minutes de Sées, au bout d'un chemin et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique corps de ferme en U offrant un cadre de vie authentique et préservé, au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², la propriété séduit immédiatement par son caractère, ses volumes et le potentiel exceptionnel qu'elle offre. La maison d'habitation comprend un chaleureux séjour-salon agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de douche ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Une vaste longère, pouvant être reliée à la maison principale, abrite une grange, une écurie, un atelier, une cave et une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une seconde grande dépendance vient compléter cet ensemble, idéal pour une activité artisanale, agricole, équestre, un projet de gîtes ou simplement pour les amateurs de grands espaces. Un puits est également présent sur la propriété, renforçant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété rare séduira les amoureux de la campagne en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Sées et de ses commodités. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F