Appartement à vendre, 127m², Eckbolsheim

Description

Enyo & Gaia vous propose en exclusivté ce bel appartement de caractère T4/5 de 127 m² habitable Idéalement situé au coeur d'Eckbolsheim, au 15 avenue du Général de Gaulle, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 127 m² au sein d'une élégante bâtisse de 1938 composée de seulement 3 appartements. Situé au 1er étage sur 2, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé : beaux parquets, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose : • d'un double salon-séjour lumineux offrant de beaux volumes, avec possibilité de créer une 3? chambre, • de 2 grandes chambres dont une avec placard intégré, • d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, • d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, • d'une salle de bains avec rangements, • d'un Wc indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Les annexes viennent compléter parfaitement ce bien : • un grand garage type atelier, • une très grande cave offrant un vaste espace de stockage. Un appartement rare, au charme authentique, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Honoraires consultables sur : Contact : Emilie BODIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .