Appartement à vendre, 123m², Grenoble

Description

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère situé à Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Occupant l intégralité du 2? étage avec ascenseur, cet appartement de 123,60 m² résulte de la réunion de deux logements, offrant ainsi des volumes particulièrement rares sur le marché grenoblois. Dès l entrée, vous serez séduits par le charme de l ancien parfaitement préservé : hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures, parquet en bâton rompu et belles ouvertures confèrent à l ensemble une élégance intemporelle. L appartement propose un vaste salon de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d eau. Une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l ensemble. Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation, de deux balcons permettant de profiter des extérieurs ainsi que de deux caves. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n est à prévoir. Enfin, un grand garage de 19 m², particulièrement recherché sur le secteur, est proposé en supplément du prix pour un montant de 20 000 . Un appartement familial rare, alliant cachet, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires