Maison à vendre, 180m², La Ciotat

Description

Dans le secteur recherché de Fontsainte / Baguier, propriété bénéficiant d’une vue mer panoramique à 180° sur le golfe de La Ciotat, implantée sur un terrain de plus de 3 000 m². La maison, d’une surface totale d’environ 220 m², comprend à l’étage un salon avec cheminée, une salle à manger panoramique, une cuisine, un WC indépendant, une suite principale avec vue mer et salle de bains complète (baignoire, douche et WC), ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Le niveau inférieur comprend un grand garage, un espace cave ainsi que deux logements aménagés de manière indépendante. Le terrain, arboré de nombreuses essences, notamment de nombreux oliviers, est organisé en terrasses et allées Il accueille également un grand bassin avec remise attenante ainsi qu’une piscine. Au-delà de la qualité de son emplacement et de sa vue, la propriété présente un intérêt particulier par son potentiel foncier. Les démarches préalables de division ont été effectuées et permettent d’envisager trois ensembles fonciers constructibles, dont celui sur lequel est implantée la maison existante. Plusieurs configurations peuvent ainsi être étudiées : conservation de l’ensemble de la propriété, détachement et revente de terrains à bâtir, réalisation de constructions sur les parcelles détachées en vue de leur revente, ou encore évolution plus globale du bâti existant. Pas de sollicitation d’agents commerciaux, mandataires ou agences immobilières.