Appartement à vendre, 41m², Lormont

Description

Situé sur la Rive Droite de Bordeaux, au cœur de l’éco-quartier de Lormont, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec régisseur. L'appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une place de parking couverte privative La résidence propose de nombreux services : ascenseur, laverie, salle de sport, terrasse commune et de vastes espaces verts. À proximité, des commerces et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. L'appartement est loué sous bail d'habitation principale soumis à la loi du 6 juillet 1989 depuis le pour un loyer hors charges de 463 € / mois, soit une rentabilité brute de 5,34 %. Classe énergie B / Ges: A Prix 107 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.