Appartement à vendre, 77m², Le Mans

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Demetis Immo Agence Ouest vous propose ce superbe appartement 4 pièces idéalement situé au Mans Sud, au sein d'une résidence sécurisée et agréable. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres confortables. Son agencement équilibré et ses volumes en font un logement idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un espace de stationnement pratique et un rangement supplémentaire. Cet appartement représente également un potentiel d'investissement locatif intéressant grâce à une forte demande sur le secteur du Mans Sud, notamment pour les biens de trois chambres. Son emplacement privilégié avec toutes les commodités et son agencement permettent de cibler une clientèle familiale ou de colocation, offrant ainsi un bon potentiel locatif. Un secteur pratique au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie mancelle. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder ! Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).