Maison à louer, 90m², Proville

Description

? Maison semi-mitoyenne – Proville – Exposition Sud – Jardin & Piscine Située à Proville, à proximité immédiate de Cambrai, cette maison semi-mitoyenne d’environ 90 m² (sans mansarde) offre un cadre de vie calme, fonctionnel et très lumineux grâce à son exposition plein sud. ✨ Intérieur Rdc Cuisine ouverte sur séjour et salon Belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée orientée sud 1 salle de bain avec douche Étage 3 chambres (non très grandes mais 3 sur 2 sont équipées de placards intégrés) 1 pièce dressing ou bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain avec baignoire Chauffages à inertie sèche connectés (pilotables via application smartphone) ? Extérieurs Jardin privatif exposé sud Terrasse Piscine semi-enterrée Allée latérale avec portail permettant de stationner 1 à 2 petites voitures supplémentaires 3 places de stationnement bitumées devant la maison Environnement calme et résidentiel (rue à sens unique) ? Loyer : 900 € / mois + 15€ provision charges (taxe ordures ménagères) ? Dépôt de garantie : 1 mois de loyer ? Disponible : Mai 2026 ⚠️ Informations importantes concernant les visites Le logement est actuellement indisponible. Les visites ne seront pas possibles avant le mois de mai, en raison du départ du locataire et de travaux de remise en peinture prévus afin de proposer un bien en parfait état. Les candidatures peuvent toutefois être envoyées dès maintenant. Une sélection des dossiers sera effectuée en amont et les premiers créneaux de visite seront proposés en priorité aux dossiers complets et correspondant aux critères demandés. ? Profil locataire recherché Dans un souci de sérieux et de pérennité : Cdi hors période d’essai ou indépendants avec bilans solides Revenus nets minimum du foyer équivalents à 3 fois le montant du loyer soit 2700€ net Dossier complet avant visite Garantie Visale fortement conseillée et acceptée