Maison à vendre, 205m², Lagrâce-Dieu

Description

Située à Lagrâce-Dieu à seulement 5 km d'Auterive, de sa gare et nombreux commerces. 25 Km de Toulouse 15 Km de l’Ariège. Idéalement située au calme vous bénéficiez au sein même du village d'une école élémentaire à 400 mètres ainsi que les arrêts de bus pour les ramassages scolaire du collège et du lycée à moins de 150 mètres. Un autre arrêt de bus Lio est à proximité. Cette maison de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes et ses prestations. D'une surface habitable de 205 m2 elle possède un grand salon de 40 m2 avec son grand bar. Une cuisine équipée et ouverte sur sa belle salle à manger, 5 chambres ,1 salle de bain et 1 salle d'eau, sans oublier sa grande salle de jeux . De grands placards intégrés dans la quasi totalité des pièces vous permettent un rangement optimal dans cette grande maison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et de profiter . Son double garage de 40 m² finit de compléter ce bien. Parlons de l’extérieur de ce bien : 1.691 m² de déconnexion entièrement clôturés et à l’abri des regards. 2 grandes terrasses extérieures carrelées dont une d'une surface de 50 m2 et une couverte de 35m² avec sa cuisine d'été seront vous faire profiter de belles journées et soirées en extérieur. Une belle piscine 4 9.5 au sel récente (2020) et chauffée (avec sa bâche à bulle) avec sa belle terrasse fera le bonheur des petits et des grands. Ses nombreux arbres fruitiers tous de plus de 20 ans régaleront toute la famille tous les ans (figuiers, cerisiers, prunier, poirier, abricotier, noisetiers, noyer …..) un beau potager en bac complète cet espace. Vous pourrez aisément recevoir avec ses beaux volumes et possibilité de garer 5 voitures sur la propriété. Ses atouts : Pas de travaux à prévoir Pas de vis--à-vis piscine chauffée baignoire balnéo espaces extérieurs spacieux et aménagés. Arbres fruitiers productifs et potager. Pour toute visite, vous devez fournir un document attestant que vous disposez d'un accord de principe de financement (capacité d'achat par exemple) ou des fonds nécessaires. Aucune visite n'aura lieu sans ces vérifications. Merci de votre compréhension.