Appartement à vendre, 91m², Saint-Etienne

Description

Nouveauté La Manufacture De L'immo Saint-Etienne Cours Gustave NADAUD Secteur Recherché Proche Du Centre-Ville, De La Place Chavanelle Et Du Bas Du Cours FAURIEL. CE Que J'aime Dans Cet Appartement : - Son Balcon Terrasse De 8m2 - Sa Vue Dégagée Sur La Maison De La Culture Et La VERDURE - Ses Grands Volumes - Son Emplacement A Deux Pas De Toutes Les Commomités Et Du CENTRE-VILLE - Sa Bonne Isolation : Dpe D Appartement T4 Traversant Et Lumlineux De 91,03m2 Carrez, Sain Et Bien Entretenu A Rafraichir, Situéau 7Eme Etage Sur 8 Avec Ascenseur Dans D'une Résidence SECURISÉE. Composé Comme Suit : - Entrée (10,25m2) - Couloir (2,07m2) - Double Séjour (34,16m2) Possibilité 3Eme CHAMBRE -Cuisine Separee Equipée (10,34m2) - Chambres 1 (11,16m2) - Chambre 2 (13,16m2) -Salle D'eau : (4,19m2) - Espace Buanderie Pour La Machine A Laver (1,35m2) - Wc Separé : (1,27m2) - Balcon Cuisine (6m2) - Balcon-Terrasse Séjour (8m2) - Cave INFORMATIONS Financieres Et Prestations - Double Vitrage Pvc - Volets ELECTRIQUES - Chauffage Et Eau Chaude COLLECTIFS - Interphone - Charges De Copropriete (2026) : 254,50€/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude, cave, fond de travaux). - Taxe Fonciere (2025) : 1676€/an COPROPRIÉTÉ: Nombre de lots principaux : 129 Numéro de lots : 213 + 194 Lots vendus représentants : èmes des parties communes. Procédure en cours : non Classe Energie : D-180 Ges : D-39 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1363€ et 1843€/an REF/MGTVA0084 Prix : 99 500€ Honoraires A La Charge Du VENDEUR CONTACT : Marion Gillet De THOREY Ei Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro 942 330 002. O7.6O.51.25.93 Mail : Consultez L'ensemble De Nos Offres Et Tarifs Sur : Vous Desirez Louer Ou Vendre Un Bien? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par Gillet De Thorey Marion - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne