Appartement à vendre, 36m², Goussainville

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Goussainville livré en 2028 Situé à Goussainville, ce T2 neuf de 36,55 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 173 300 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant ainsi un habitat contemporain conforme aux attentes actuelles. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise son espace habitable pour un usage quotidien confortable. La surface de 36,55 m² permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine intégrée, favorisant un agencement pratique et convivial. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins essentiels tout en garantissant une circulation fluide dans le logement. Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, classé A pour le DPE et A pour le GES, ce qui témoigne d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Un stationnement intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain, facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un ascenseur desservant l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.