Appartement à vendre, 72m², Blois

Description

Situé à Blois (41000), dans un quartier administratif recherché, à seulement 5 minutes de la Halle aux Grains et 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 72,84 m² se trouve au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue . Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un extérieur appréciable avec une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours . Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Côté confort, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs et l'eau chaude est produite par ballon électrique. L'ensemble est en bon état général et situé dans un environnement calme. La localisation est un véritable atout : proximité immédiate des commodités, accès rapide au centre-ville de Blois, cadre de vie pratique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur. Informations complémentaires Surface habitable : 72,84 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Jardin privatif Chauffage : individuel électrique Copropriété : 137 lots dont 64 d'habitation Charges annuelles : 1 064 € Taxe foncière : 1 546 € Prix : 161 200 € honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique DPE : E (256,6 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 760 € et 2 390 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 137 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064.00 euros.