Appartement à louer, 22m², Nogent-sur-Marne

Description

Vous cherchez le calme et la douceur de vivre d’une petite ville agréable, tout en restant aux portes de Paris ? Bienvenue à Nogent-sur-Marne. Nous proposons à la location ce charmant studio meublé de 22 m², situé rue Parmentier, dans un environnement particulièrement agréable, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique de Nogent. ? UN VRAI PETIT COIN DE PARADIS AUX PORTES DE PARIS Ici, on profite d’un véritable esprit village : petites rues, commerces de proximité, marché, restaurants, cafés, commerces du centre-ville et bords de Marne à proximité… tout en bénéficiant d’un accès très rapide à Paris. L’appartement est idéalement situé : ? RER A à environ 10 minutes à pied ? RER E à environ 10 minutes à pied ?️ Centre-ville historique à seulement 3 minutes à pied ?️ Commerces, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied ? Bords de Marne et espaces verts facilement accessibles Un emplacement idéal pour une personne souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable sans renoncer à la proximité immédiate de Paris. ? LE LOGEMENT D’une surface habitable de 22 m², ce studio est loué entièrement meublé et dispose d’un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de l’espace. Il comprend notamment : • une pièce de vie agréable et fonctionnelle • une cuisine équipée • une salle d’eau avec douche et lavabo • des WC séparés, particulièrement appréciables dans un studio • des fenêtres en PVC double vitrage, récemment remplacées pour améliorer le confort thermique • le chauffage collectif • un raccordement Internet (Fibre ok) et TV Le logement bénéficie également de deux vrais plus : ? Jardin partagé de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours avec terrasse. ? Cave privative, très pratique pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire ? CONDITIONS DE LOCATION Loyer hors charges : 750 € / mois Charges forfaitaires : 40 € / mois ➡️ Loyer total : 790 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 500 € Location meublée – résidence principale. Le logement est situé dans une copropriété. ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie : E Logement à consommation énergétique moyenne. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 60 € par mois, estimation établie sur la base des prix de l’énergie de l’année 2025. Le chauffage est collectif. ✨ POURQUOI ON AIME CET APPARTEMENT Ce studio conviendra particulièrement à une personne seule, jeune actif, étudiant, salarié travaillant à Paris ou personne recherchant un pied-à-terre confortable proche de la capitale. Son véritable atout est son emplacement : vous pouvez faire une grande partie de votre quotidien à pied tout en rejoignant rapidement Paris grâce aux RER A et E. Nogent-sur-Marne offre ce mélange assez rare entre vie de quartier, ambiance de village, proximité des bords de Marne et connexion directe avec Paris. Une fois installé, tout est à portée de main. ? VISITES & DOSSIER Merci de nous via la messagerie LeBonCoin en nous présentant brièvement votre situation : activité professionnelle / études, revenus et date d’entrée souhaitée. Nous privilégierons les dossiers complets avant l’organisation des visites. Disponible : 17 octobre 2026