Maison à vendre, 75m², Savignac-Lédrier

Description

Maison 3 pièces 75 m² Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet des années 70 qui demande une rénovation dans son ensemble !!! Elle est située proche de toutes les commodités et du centre bourg de PAYZAC dans une rue à sens unique !!! Cette maison peut convenir pour multiples projets : Primo accédant, investisseur, projet rénovation, maison secondaire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec son insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. Au sous-sol vous y trouverez un garage, un coin atelier, une cave et une partie qui avait été aménagée à l'époque qui donne un potentiel supplémentaire à cette maison. Elle est édifiée sur un terrain de 960m² plat. Les plus de ce bien sont : la toiture en bon état et son calme. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :[URL masquée pour votre sécurité]~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 EUR et 2240 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » ~Prix de vente : 129 000 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur : 7,5 % ~Prix hors honoraires : 120 000 EUR. ~Mandat n°1783 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).