Appartement à vendre, 22m², Le Cannet

Description

À quelques minutes du centre de Cannes, découvrez ce studio de 22,40 m² entièrement rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’un immeuble sécurisé et dans une rue calme, à deux pas du boulevard Carnot. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée, ainsi que d’une agréable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové, le studio est prêt à être aménagé selon les envies de son futur propriétaire. Plusieurs équipements et installations sont déjà prévus, laissant la possibilité de personnaliser facilement le logement : Plaques de cuisson à induction Hotte automatique Emplacements et branchements prévus pour lave-linge et lave-vaisselle Emplacement et branchement prévus pour four / micro-ondes Possibilité d'installer facilement une climatisation Radiateurs électriques Sèche-serviettes Placard de rangement Fibre optique Pas de travaux à prévoir : les installations ont été contrôlées et les diagnostics ne révèlent aucun défaut sur les installations concernées. Le logement n’a jamais été occupé depuis sa rénovation. STATIONNEMENT Le studio est vendu avec ou sans parking. Une place de parking souterrain est disponible en option au prix de 18 000 € supplémentaires. Cette place peut également être louée, offrant une possibilité supplémentaire de valorisation ou de rendement. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles autour de la copropriété. EMPLACEMENT L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des principaux axes : Boulevard Carnot à deux pas Centre de Cannes facilement accessible en bus par couloir prioritaire Accès rapide à l’autoroute A8 Lycée Carnot à 8 minutes à pied Nombreux commerces et commodités à proximité INVESTISSEMENT Grâce à sa localisation, ses fonctionnalités et ses charges de copropriété raisonnables, ce studio présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement. Le bien est vendu par un marchand de biens, permettant à l’acquéreur de bénéficier des garanties professionnelles applicables aux travaux réalisés.