Maison à louer, 94m², Estrablin

Description

À louer à Estrablin, à seulement 10 minutes de Vienne, belle maison mitoyenne T4 récente, construite en 2024, d’une surface habitable de 94 m², sur un terrain d’environ 300 m². Maison non meublée, située au calme, disposant de 2 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse, jardin et plusieurs places de stationnement. ? Agencement Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte semi-équipée avec hotte et plaque de cuisson Séjour / salle à manger Salle d’eau avec douche à l’italienne Accès adapté PMR À l’étage : 3 belles chambres Une salle de bain avec baignoire WC séparé ? Extérieur et stationnement Terrain d’environ 300 m² Jardin Terrasse 3 places de parking Garage ou possibilité de stationnement Portail électrique Visiophone ⚡ Confort & équipements Construction récente 2024 Plancher chauffant sur les 2 niveaux Chauffage par pompe à chaleur Cuisine ouverte Plusieurs WC Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique La consommation énergétique annuelle estimée pour le chauffage se situe entre 385 € et 521 €. ? Conditions de location Loyer : 1 390 € / mois Charges : 35 € / mois Soit 1 425 € / mois charges comprises. Revenus minimum demandés : 3 fois le montant du loyer. Garanties exigées. Dépôt de garantie selon la réglementation applicable à une location non meublée. ? Candidature / premier contact Premier contact uniquement par message / mail. Merci d’indiquer dès votre premier message : Nom et prénom Situation familiale Numéro de téléphone Revenus Ou de disposer d’un profil Leboncoin suffisamment renseigné Les dossiers sérieux et complets seront étudiés en priorité. Merci aux dossiers non sérieux ou comportant de fausses informations de s’abstenir. ? Disponibilité Disponible à partir d’août 2026. ➡️ Tant que l’annonce est visible, le logement est disponible. Une fois loué, l’annonce sera retirée. Mots-clés : maison à louer, location maison, maison T4, maison 3 chambres, Estrablin, Vienne, Pont-Évêque, maison récente, jardin, terrasse, parking, pompe à chaleur, plancher chauffant.