Maison à vendre, 153m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

A Saint Palais sur Mer, très proche du bord de côte, maison de caractère de 1958 sur deux niveaux avec dépendances.En rez-de-chaussée : salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et Wc séparés. A l’étage : trois chambres, salle d’eau et Wc séparés + combles à aménager.Sous-sol avec chaufferie (gaz de ville).Le tout est complété par une maison annexe avec garage en rez de jardin et deux chambres et sanitaires à l'étage.Le terrain arboré est clos et constructible. Il est aussi possible d'en détacher une partie. Menuiseries en Pvc double vitrage. Prix honoraires inclus: 816 000 € (Prix net vendeur 785 000 € / Honoraires charge acquéreur 31 000 €).Dpe réalisé le .Classe énergie E.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 3920 € et 5360 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :