Maison à vendre, 101m², Mauguio

Description

VILLA T4 NEUVE AVEC JARDIN À MAUGUIO – AUX PORTES DE MONTPELLIER Et si vous quittiez l'appartement pour une maison avec jardin, sans vous éloigner de Montpellier ? À Mauguio, découvrez cette villa T4 neuve en duplex, située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Montpellier et des plages. Ici, pas de grand ensemble immobilier : seulement 17 villas composent cette réalisation intimiste, pensée pour retrouver le confort et la tranquillité d'une véritable maison. La villa offre une organisation idéale pour une famille avec une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, un jardin privatif, une terrasse ainsi qu'un garage avec accès direct au logement et un stationnement extérieur. Le duplex permet de séparer naturellement les espaces : la vie quotidienne et les moments en famille au rez-de-chaussée, l'espace nuit plus intime à l'étage. UN VRAI EXTÉRIEUR À VIVRE Le véritable plus ? Le jardin et la terrasse. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis, espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des belles soirées méditerranéennes : ici, l'extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Les jardins sont livrés engazonnés et délimités par des haies végétales et clôtures afin de préserver l'intimité de chacun. DES PRESTATIONS SOIGNÉES La villa bénéficie de prestations contemporaines : Carrelage grand format 80 x 80 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Grandes baies coulissantes en aluminium Volets roulants électriques sur les baies du séjour Salle de bains équipée Placards Garage avec accès direct à la maison Stationnement extérieur Résidence sécurisée avec portail télécommandé et vidéophone MAUGUIO : TOUT EST À PROXIMITÉ L'emplacement permet de concilier facilement vie de famille, travail et loisirs. Supermarché et boulangerie à environ 3 min, maternelle et crèche à 4 min, piscine intercommunale à 5 min, collège à 6 min et Plaine des Sports à 7 min. Le centre de Mauguio, son marché, ses commerces, restaurants et services sont également rapidement accessibles. Et surtout, vous restez parfaitement connecté à Montpellier : Place de la Comédie à environ 12 min Gare Montpellier Saint-Roch à environ 18 min Accès rapide A709 Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité ET LA MER ? ELLE EST JUSTE À CÔTÉ. Carnon Plage à environ 14 min et le Petit Travers à environ 16 min. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie particulièrement recherché : une maison avec jardin, Montpellier à proximité et les plages à quelques minutes. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant gagner en espace et en qualité de vie sans s'éloigner de la métropole. Contactez-nous pour découvrir les plans, surfaces, orientations et disponibilités des villas. À chaque étape de votre histoire. Retrouvez plus de 2 000 logements neufs