Maison à vendre, 107m², Hallines

Description

Hallines Découvrez cette agréable maison individuelle en semi plain-pied de 107 m², rénovée en 2024, située dans un environnement calme. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte récente, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain, permettant une véritable vie de plain-pied À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi que des espaces de rangement À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clôturé, d'un garage de 15 m², d'un chalet de jardin ainsi que d'une dépendance. Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures Les principaux travaux ont été réalisés en 2024 : Toiture et isolation neuves (garantie décennale) Menuiseries et porte d'entrée neuves Cuisine récente Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE C et d'un GES C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Autre point appréciable : la taxe foncière est inférieure à 800 euros par an. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, alliant confort, performance énergétique et tranquillité. Prix : 254 900 euros FAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925126823. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.