Maison à vendre, 102m², Lanrivain

Description

Remise En Vente Suite À Un Refus De Prêt Bancaire. UTILISEZ La Visite Virtuelle Immersive 360 Afin De Vous Déplacer Dans La Propriété Comme Si Vous Y Étiez ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / Côtes D'armor / Vie De Plain-Pied / Campagne / Habitation + DÉPENDANCE. Au calme, au coeur d'un petit hameau du Centre Bretagne, venez découvrir cette charmante habitation située sur la commune de Lanrivain. Excellent potentiel ! Cet ensemble est composé : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / Salle d'eau / 4 Chambres / WC. ÉTAGE : Combles non aménagées accessibles par escalier (100m2 au sol). EXTÉRIEUR : Terrain de 3323m2 / Garage accolé / Chaufferie et buanderie / Wc / Dépendance en pierre (60m2) / Cour / Jardin. INFORMATIONS Complémentaires : Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Chaudière mixte bois-fioul / Rafraîchissement global à prévoir + travaux d'isolation. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 96 000€ Prix du bien hors honoraires : 90 000€ Honoraires Ttc : 6,67 % soit 6 000€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergétique (E) : 373 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 104 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 341 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490€ et 6120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, Za du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :