Appartement à vendre, 206m², Biarritz

Description

Au cœur de Biarritz, à proximité immédiate des Halles, découvrez ce magnifique appartement de 206 m2, situé dans une maison basque historique et de caractère (années 1900), au calme et sans vis-à-vis, offrant le charme d'une architecture style Art déco. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses portes en arche et son parquet point de Hongrie, qui lui confèrent une atmosphère élégante et intemporelle. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, particulièrement chaleureux, ainsi que d'un boudoir, idéal comme espace de lecture, bureau ou salon plus intimiste. La cuisine, semi-ouverte sur une agréable salle à manger, permet de profiter pleinement des espaces de réception tout en conservant une certaine séparation. La partie nuit propose trois belles chambres, accompagnées de deux salles de bains et trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou pour recevoir. Une double buanderie complète l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également d'une loggia ainsi que d'un balcon d'environ 3m2, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement. Pour parfaire ce bien rare à Biarritz, deux caves et un box fermé pour une voiture sont vendus avec l'appartement. Un bien de caractère rare, au calme et sans vis-à-vis, idéalement situé au coeur de Biarritz, qui séduira les amateurs d'architecture ancienne, de charme et de belles adresses. Un appartement d'exception alliant élégance, volumes, calme, intimité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 480 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.