Appartement à vendre, 152m², Albi

Description

Centre Ville Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble plein de charme propose trois appartements répartis sur trois niveaux. Il se distingue par son cachet, ses volumes agréables et la présence d'extérieurs rares en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec véranda et patio privatif, actuellement loué 500 Euros 35 Euros de charges. Un espace calme et agréable avec accès direct sur l'extérieur. Au premier étage, un T2 bis lumineux disposant d'une terrasse. Libre de toute occupation, il offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou de location. Au deuxième et dernier étage, un T1 bis plein de charme sous les toits, actuellement loué 350 Euros 35 Euros de charges. Chaque appartement possède ses propres atouts : lumière naturelle, calme, extérieurs privatifs, et des éléments de caractère qui rendent l'ensemble chaleureux et unique. Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un immeuble de charme, avec la possibilité de conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Prix : 235 000 Euros Dont Honoraires 5.86 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 222 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3010 Euros et 4110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 651 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 222 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).