Appartement à vendre, 38m², Luc-sur-Mer

Description

À vendre, appartement duplex de 38 m² (carrez) à rénover, idéalement situé à Luc-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, dans l’une des artères les plus connues de la ville. L’Appartement se trouve à environ 4 minutes à pied du casino et de la place du Petit Enfer, emplacement recherché et très agréable, aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien dispose de jolis volumes et offre un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries en Pvc ont déjà été remplacées. Travaux à prévoir : Électricité Plomberie Placo / isolation intérieure Cuisine Salle de bain Création d’une trémie pour l’accès à la pièce supérieure Le bien fait partie d’une copropriété à faibles charges, avec chauffage indépendant pour chaque lot. Une place de parking privative est également incluse, véritable atout sur le secteur. La copropriété bénéficiera de prestations importantes réalisées pour la vente : Ravalement des façades Réfection des extérieurs Sols de cour refaits à neuf Local vélo neuf Toiture réhabilitée Ce duplex est une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un bien à leur goût, dans un secteur recherché de Luc-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien à fort potentiel, à visiter rapidement.