Maison à vendre, 137m², Saint-Mathurin

Description

Belle maison familiale de plain-pied en pierre de 137 m², idéalement située au cœur de Saint-Mathurin, charmant village disposant de toutes les commodités, à seulement 8 km des Sables-d'Olonne et de la plage sauvage de Sauveterre. Édifiée sur un terrain de 641 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau et deux wc, offrant un agencement pratique pour une famille. À l'extérieur, la cour, pensée pour nécessiter peu d'entretien, accueille une piscine de 8 × 3 m isolée, équipée d'un traitement automatique et d'une pompe à chaleur. Une douche extérieure chauffée ainsi que des toilettes viennent compléter cet agréable espace de détente. La propriété dispose également d'une annexe indépendante comprenant deux chambres et une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace dédié aux adolescents. Une buanderie indépendante, située à proximité de la maison, complète cet ensemble. Un vaste garage de 48 m² avec rayonnages métalliques permet de stationner aisément un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Enfin, un studio indépendant de 43 m² avec garage et terrasse, actuellement en cours d'aménagement, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle, télétravail ou hébergement indépendant pour la famille. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent potentiel, à quelques minutes seulement du littoral vendéen.