Maison à vendre, 87m², Nîmes

Description

Dans le village au Nord, proche de Nîmes à 19 mns, venez découvrir cette charmante maison neuve 2023, de type 4 d'une surface de 88 m2 habitables avec jardin et bassin, au calme avec parking et garage. Elle se compose en rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvrant sur les terrasses en béton lissé (25 m²) agrémentées d'un bassin, toilettes indépendant, rangement, et accès garage. A l’étage 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec fenêtre, une salle de bain avec toilettes avec fenêtre. Le garage d'une superficie de 16 m² accueille l'espace buanderie, accès sur l'extérieur. Le bassin ( traitement au sel ) promet de beaux moments de détente, et les terrasses avec son boulodrome appelle à la convivialité. Possibilité de stationner 2 voitures. Le tout sur un terrain de 326 m² clos sauf portail. Le confort moderne est présent avec la climatisation reverssible, les doubles vitrages, et les volets roulants électriques. Venez découvrir ce bien, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire entre Nîmes et Alès. Rare, entre art de vivre à la provençale et élegance! Coup de coeur. Cette maison neuve de type 4 est présentée par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel: Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61. 78.11. 87, Email: sous la carte numéro ADCdélivrée par la CCI du Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.