Maison à vendre, 290m², Azay-le-Rideau

Description

Ensemble Immobilier de Prestige - 300 m² - 3 Logements - Azay-le-Rideau Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de type "Longère", offrant 300 m² habitables au coeur de la Vallée de la Loire. Restaurée avec des matériaux de haute facture, cette propriété allie l'authenticité de la pierre et le confort des prestations contemporaines. Un ensemble polyvalent et modulable : Le domaine s'articule autour de trois unités d'habitation indépendantes, offrant une flexibilité rare pour un projet de gîtes de standing, une résidence familiale ou un investissement locatif patrimonial. - Habitation Principale (T4) : Volume généreux avec une pièce de vie de 41 m², cuisine équipée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains, salle d'eau et espaces fonctionnels (buanderie, dégagements). - Logement secondaire (T2) : Vaste suite parentale de 20 m² et pièce de réception lumineuse avec cuisine. - Logement tertiaire (T3) : Espace de vie ouvert avec cuisine, 2 chambres spacieuses salle d'eau, salle de bains, wc et mezzanine. Prestations et Caractéristiques techniques : ? Surface totale : 300 m² | 10 pièces | 7 chambres | 5 salles d'eau. ? Extérieur : Parcelle de 603 m² clos, terrasses aménagées avec SPA. ? Confort : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif (tout-à-l'égout). État : Excellent (aucuns travaux à prévoir). Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des secteurs les plus prisés de Touraine. Veuillez nous pour un accompagnement personnalisé. ImmobilierDePrestige InvestissementImmobilier Touraine AzayLeRideau Patrimoine VenteImmobiliere Longere ChateauxDeLaLoire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : 32 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).