Maison à vendre, 78m², Bécon-les-Granits

Description

Maison 3 pièces 78 m² Orane, votre conseillère Sublimons, vous présente à la vente cette charmante maison de bourg située à Bécon-les-Granits, à seulement 20 minutes d'Angers. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, supermarchés...) ainsi que de la ligne de bus 409 reliant Candé à Angers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un second salon, une buanderie ainsi qu'une véranda orientée sud-ouest. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Un garage avec espace de stockage complète ce bien. Votre conseiller Sublimons Loire-Atlantique : Orane Mahzounzadeh Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 78 m² Prix du bien : 168600 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 377 € et 3 217 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations