Appartement à vendre, 400m², Nîmes

Description

MONOPROPRIÉTÉ – NÎMES – PROCHE PLACE SÉVERINE – IMMEUBLE DE RAPPORT À proximité de la place Séverine, de l'Écusson et des Arènes de Nîmes, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 9 lots entièrement loués. L'ensemble comprend 357,17 m² habitables, répartis comme suit : 1 appartement T1 3 appartements T2, dont une maison 3 appartements T3 1 appartement T4 1 garage de 50 m² Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine déjà exploité, avec une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats. Informations financières : Loyers annuels hors charges : 57 667,56 € Provisions pour charges : 3 876 €/an Loyers annuels charges comprises : 61 543,56 € Taxe foncière : 8 379 €/an La monopropriété permet une gestion indépendante, sans charges de copropriété. La diversité des logements et la proximité du centre-ville constituent de véritables atouts. Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201