Maison à vendre, 88m², La Planche

Description

Exclusivité Lm Immobilier - Charme et calme de la campagne Située dans un environnement campagne et très calme, cette ancienne grange entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée Une belle pièce de vie de 38 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée neuve Une bibliothèque intégrée sur mesure Une arrière-cuisine attenante offrant un espace de rangement appréciable WC indépendants À l'étage : Trois chambres sur joli parquet, avec rangements Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Depuis le salon, une baie vitrée ouvre sur une terrasse et un jardinet clos. + Poêle à granulés installé en 2023 + Aucun travaux à prévoir + Assainissement individuel conforme + Stationnement devant la maison (pas de garage) + Dpe : D L'environnement est particulièrement agréable, offrant de belles perspectives de balades et un cadre de vie paisible. Localisation : 3 km du centre de La Planche 4 km du centre de Vieillevigne 15 minutes de Montaigu Le regard de Lm Immobilier : Un bien clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Disponible en septembre 2026. Eurl Honoraires : 5,13 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Eurl Honoraires : 5,13 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »