Maison à vendre, 45m², Chamalières-sur-Loire

Description

Iad France - Pierre Bernis vous propose : CHAMALIÈRES-SUR-LOIRE - MAISON - T3 45 m² Située dans un village de caractère en bord de Loire, cette maison de village d’environ 46 m² habitables, complétée par une mezzanine d’environ 12 m² (surface non habitable) et une remise de 17 m², offre un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cave d’environ 17 m² ainsi qu’une entrée, au premier étage : une pièce de vie avec cuisine d’environ 16 m² et une salle d’eau, au deuxième étage : deux chambres d’environ 12 m² et 13 m², sous les combles : une mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin détente. La maison est équipée d’un poêle à bois et est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Travaux importants à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, aménagements intérieurs… Un véritable projet pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien. Les atouts ✔ Village plein de charme ✔ Environnement calme et naturel à proximité immédiate de la Loire ✔ Remise / atelier ✔ Combles perdus ✔ Assainissement collectif ✔ Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )