Appartement à vendre, 56m², Pontault-Combault

Description

Duplex coup de cœur – 56 m² – 2 chambres – Balcon, garage et parking – Pontault-Combault 248 000 € Et si votre prochain chez-vous avait enfin du caractère ? Situé dans une petite résidence calme et arborée, ce charmant duplex de 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, séduira les amoureux des appartements chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, le charme opère. La cuisine ouverte, sublimée par son mur en briques rouges, apporte une véritable identité à la pièce de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin autour d’un café. Son exposition permet également de conserver une agréable luminosité tout au long de la journée. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables. Une salle de bain. Des WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. L’appartement est en très bon état. Les atouts qui font la différence : ✔ Duplex au dernier étage, sans voisin au-dessus. ✔ Cuisine ouverte avec mur en briques, pleine de charme. ✔ Balcon de 3 m² exposé Est. ✔ garage + place de parking privative extérieure soit 2 stationnements inclus ✔ Résidence sécurisée avec digicode et interphone. ✔ DPE C, offrant une bonne performance énergétique. ✔ Chauffage collectif au gaz. ✔ À seulement 5 minutes à pied des commerces (Carrefour et zone commerciale) et 10 minutes en voiture du RER E, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, jeune couple ou petite famille, ce duplex offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Prix : 248 000 € Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes de la visite. Contactez-moi dès maintenant pour venir le découvrir.