Maison à vendre, 90m², Rochefort

Description

SOUS OFFRE Située dans le quartier prisé de la Mauratière, au nord de Rochefort, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de la 4 voies, cette maison indépendante des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une avec point d’eau et douche. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant de 22 m² avec grenier complète l’ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 700m2, idéal pour profiter d’un cadre agréable et paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².