Maison à vendre, 231m², Nanterre

Description

Edifiée sur une parcelle de terrain de 564m², cette demeure de 207m² carrez (231m² habitable) totalement rénovée et agrandi, vous charmera par la diversité des espaces de vie. Passer le vestibule et entrée dans la maison: - Rez-de- chaussée: entrée sur un grand séjour avec poêle, une cuisine dinatoire ouverte et d'un coin "café", un WC. - Un escalier menant vers le rez-de-jardin, l'espace est organisé d'un bureau, une buanderie, salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce "family room" ouvrant sur la terrasse et le jardin. - A l'étage une très grande chambre (pouvant être divisée en 2), une chambre supplémentaire, une salle de bains et WC séparés. - Enfin les combles accueillent une suite parentale agrémentée de nombreux dressing avec salle d'eau et WC privés, et d'une vue imprenable sur la plaine de Rueil. Toutes les chambres bénéficient d'agencement de placards (ou dressing) sur mesures. Une annexe d'environ 75m², exploitée actuellement par la propriétaire en salle de yoga de 30m², (possiblement bail de société), cabinet de toilette. Ainsi que diverses pièces de rangement et une pièce de 23m² ouvrant sur le jardin. Un PCM est encore d'instruction, permettant le stationnement de 2 véhicules, dont l'accès est prévu par un portail automatique directement par la rue. Rueil-Malmaison, Ville historique des Hauts de Seine très appréciée, avec une grande diversité culturelle, disposant de 2 cinémas, un théâtre avec une programmation de grande qualité. Nombreux espaces verts, bois, bords de seine favorisant les activités en pleine air. Toutes les activités sont possibles à pied ou rapidement en bus et à vélo. Elle est dotée également d'excellent établissement scolaires publics et/ou privés de bonne renommé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 3230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.