Maison à vendre, 160m², Chantepie

Description

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 % seulement, vous propose à la VENTE, dans un quartier résidentiel à CHANTEPIE, une maison individuelle construite en 1986, lumineuse et d'une surface d'environ 143 m² (160 m² au sol), comprenant : - Au RDC : hall d'entrée avec cage d'escalier, placard de rangement, cuisine donnant sur une véranda, une grande pièce de vie comprenant salle à manger et 2 coins salons avec cheminée, un WC avec lave-mains séparé, une chambre/bureau avec plusieurs placards, un double garage et une buanderie avec évier - A l'étage : un palier, une salle de bains, une chambre de 20 m² avec placards aménagés sous pente, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un dégagement mezzanine actuellement à usage de salle de jeux, trois chambres (deux de 14 m²avec placards, et une de 11 m²), et un WC séparé. Terrain clos et arboré de 467 m². Chaudière individuelle gaz. DPE : D (203). GES : D (42). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Arrêt de bus à 7 min à pied (ligne C1, ligne 13 et ligne 34). RENNES République à 30 min env. en bus. La maison est située à 800 m du bourg et de ses commodités (10 min à pied env.). École élémentaire publique à 450 m (moins de 5 min à pied). Taxe foncière : 2 168 €. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 454 124 EUR = 440 000 EUR (hors honoraires) + 14 124 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.