Appartement à vendre, 39m², Antibes

Description

Situé au cœur de Juan-les-Pins, en deuxième ligne des plages et à seulement quelques pas de la mer, ce 2 pièces de 39 m² bénéficie d’un emplacement rare permettant un mode de vie entièrement à pied. L’Appartement bénéficie également d’un environnement calme grâce à son exposition côté intérieur de résidence, à l’écart des nuisances de circulation et de l’animation estivale. Récemment rafraîchi avec une attention particulière portée aux détails et à l’atmosphère, l’appartement offre un univers contemporain, chaleureux et immédiatement agréable à vivre. L’Entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable espace de convivialité, prolongé par une terrasse. L’Agencement est particulièrement agréable et optimisé, avec une vraie séparation entre l’espace jour et l’espace nuit, apportant davantage de confort et d’intimité au quotidien. Le coin nuit dessert une chambre confortable avec accès à la terrasse, ainsi qu’une vaste salle de bain avec douche à l’italienne et emplacement dédié pour lave-linge, un véritable confort pour ce type de surface. L’Environnement immédiat est particulièrement recherché : plages, restaurants, cafés, bars à vin, commerces de bouche, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, aux dimensions particulièrement généreuses, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur ainsi qu’un véritable espace de rangement pour vélos, équipements de plage ou stockage du quotidien. Résidence récente et sécurisée de 2009 avec vidéosurveillance à l’entrée, fibre optique et bon niveau de performance énergétique (Dpe B). L’Appartement est également équipé d’un chauffe-eau thermodynamique permettant un meilleur confort énergétique et une consommation optimisée. Charges de copropriété maîtrisées : environ 115 € / mois. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur à quelques mètres des plages ou investissement patrimonial de qualité au sein d’une copropriété récente. Quelques photographies présentées ont été aménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des volumes et de l’atmosphère du bien. Un appartement prêt à vivre, alliant emplacement, confort et douceur de vivre à quelques pas de la mer. Vente privée entre particuliers. Afin de limiter les nombreuses sollicitations professionnelles, un premier contact par message est privilégié. Je vous rappellerai rapidement. Merci aux agences et professionnels de l’immobilier de ne pas solliciter ce bien.