Maison à vendre, 226m², Aix-en-Provence

Description

LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m - Vue panoramique - Piscine -13100 Llinares Immobilier - Ple Prestige vous prsente : LA VUE. seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier trs recherch des Pinchinats, dcouvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m, niche dans un environnement rsidentiel confidentiel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. l'abri des regards, elle sduit par son architecture lgante, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel prserv. La vaste pice de vie d'environ 100m, baigne de lumire grce de larges baies vitres, runit salon, salle manger et cuisine ouverte, avec un accs direct aux terrasses et la piscine. Le rez-de-chausse accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. l'tage, trois chambres dont deux suites junior avec dressing, offrant un confort optimal. l'extrieur, le jardin paysager de 1 880 m et la piscine s'intgrent parfaitement l'environnement, tandis que les terrasses invitent profiter pleinement de la vue dominante. Une proprit rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualit, calme absolu et proximit immdiate du centre d'Aix-en-Provence. - AJ/ tel: +33 6 - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 2 637 euros/an - Honoraires inclus de 3% la charge du vendeur - Classe nergie A et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 1150euros et 1 620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Aix-en-Provence - villa contemporaine avec vue et piscine, proche centre ville, quartier Pinchinats.