Maison à vendre, 347m², Soligny-les-Etangs

Description

Villa 15 pièces 347 m² Découvrez cette magnifique villa de grand standing, un véritable joyau historique rénové avec soin en 1997. Construite en 1870, cette propriété exceptionnelle allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 399 m² répartis sur trois niveaux. Imaginez-Vous vivre dans cette demeure prestigieuse, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 15 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette villa est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois Wc, assurent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour de 30 m² est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que le jardin de 15 000 m² est un véritable paradis vert, parfait pour les amoureux de la nature. Cette villa de luxe est en excellent état, avec une isolation en laine de roche et une toiture en tuiles plates saine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La vue sur le parc depuis certaines pièces ajoute une touche de magie à cette propriété. Conforme Pmr, cette villa est également éligible à la fibre, offrant ainsi un confort moderne. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. La cave de 18 m² et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de grand standing, alliant histoire et modernité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony Isaac Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 347 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 € et 9 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).