Maison à vendre, 188m², Chamalières

Description

Idéalement située sur la très recherchée Avenue Thermale à Chamalières, cette maison de caractère séduit immédiatement par son architecture singulière et son charme inspiré des villas vénitiennes. Implantée sur une parcelle d'environ 668 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Développant environ 188 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution familiale avec plusieurs chambres, des pièces de réception lumineuses et des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Son architecture élégante, ses lignes atypiques et son atmosphère pleine de caractère lui confèrent une véritable identité, rare sur le secteur. Une maison qui évoque l'esprit des villas italiennes et qui séduira les amateurs de biens uniques et chargés de personnalité. Des travaux de rafraîchissement intérieur et d'aménagement des extérieurs sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler pleinement le potentiel de cette demeure. Des travaux importants ont toutefois été réalisés récemment, notamment la réfection de la toiture en 2021 ainsi que l'installation d'une chaudière récente et d'une climatisation en 2023. Un bien rare sur Chamalières, réunissant emplacement privilégié, vue dominante et cachet architectural, à découvrir sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)