Appartement à louer, 51m², Annecy

Description

Charmant T2 de 51m2 au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété au calme, 4 allée taillefer 74000 Annecy. Idéalement situé dans le quartier de Novel, calme et résidentiel, à 2 minutes de toutes les commodités (Carrefour city, boulangerie, pharmacie, buraliste, etc…). Très bien desservi par les lignes de bus (lignes 2, 3, 4, 13), à 5 minutes en voiture de l’autoroute Annecy Nord et à 10 minutes en vélo du centre-ville et du lac. L’appartement est composé d’un lumineux séjour donnant sur un grand balcon avec vue panoramique sur les montagnes du Parmelan et du mont Veyrier, sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine séparée tout équipée très fonctionnelle et d’une charmante chambre donnant également sur le balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement refait à neuf et entièrement meublé : • Séjour avec canapé d’angle convertible pour couchage d’appoint avec méridienne coffre, 2 fauteuils, une table basse, une smart TV Toshiba grand écran 43’, une table à manger avec 4 chaises, un grand placard encastré sur-mesure, un coin bureau • Cuisine séparée tout équipée (frigo - congélateur séparé, four, plaques à induction 4 feux, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselles et nécessaire de cuisine neuf) avec de nombreux rangements et un espace pour manger pour 2 • Chambre avec literie neuve (160 x 200cm, sommier coffre), grand placard avec 2 penderies, une commode, un fauteuil • Grand balcon avec une table, 2 chaises, 2 fauteuils copacabana pour profiter de la vue montagne entièrement dégagée et sans vis-à-vis • Salle de bain avec douche et wc Cave / Ascenseur / Garage à vélos dans la copropriété - Stationnement facile dans la rue. Informations : - DPE : C GES : B - Loyer : 1150€ comprenant chauffage collectif, eau chaude, taxes ordures ménagères et entretien de l’immeuble – Electricité et eau froide à ajouter - Logement non-fumeur Premier contact par mail – Pour toute demande de visite, merci de me faire parvenir : - Votre pièce d’identité - Vos 3 derniers bulletins de paie, contrat de travail, dernier avis d’imposition, garant si besoin - Votre contact téléphonique - A noter : Pas de location de courte durée / Caution équivalente à 2 mois de loyer