Appartement à louer, 25m², Dijon

Description

Studio 1 pièce 25 m² Studio à deux pas du campus universitaire, situé au 2 rue Guido Massoneri à Dijon. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement mansardé et lumineux offre un cadre de vie pratique et chaleureux avec ses poutres apparentes, son coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, rangements) et une salle de bains fonctionnelle. Les plus : un chauffage inclus dans les charges (complété par un radiateur d'appoint pour les plus frileux) et une place de parking privative numérotée pour vous garer en toute sérénité. Loyer mensuel : 495 EUR charges comprises (dont 43 EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle, incluant le chauffage). Eau chaude individuelle. Dépôt de garantie : 452 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 272,51 EUR (dont 74,39 EUR pour l'état des lieux). Informations énergétiques : DPE : Classe D (255 kWh/m2/an -- énergie finale 174 kWh/m2/an) GES : Classe C (29 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 599 EUR et 811 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).