Maison à vendre, 170m², Plougoumelen

Description

EXCLUSIVITE - Maison familiale ou opportunité d'investissement, cette belle maison située en limite de Vannes offre de multiples possibilités grâce à ses beaux volumes et à sa configuration idéale. Edifiée sur un terrain d'environ 400 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux celliers, d'une chaufferie, d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant de type 2 comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le premier étage accueille une cuisine, un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Atout complémentaire: la possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible permettant d'envisager de nouveaux projets. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 4750 € et 6480 € (abonnement compris). Prix: 339900 € dont 9900 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 330000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4750 € et 6480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.