Maison à vendre, 165m², Coutras

Description

33230 - COUSTRAS - LES MOUGNEAUX - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 165.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET DÉPENDANCE - EXPOSITION SUD-OUEST - LUMINEUX Efficity, vous propose cette maison située à Coutras, dans le quartier calme des Mougneaux. Cette maison de 165.0 m², en très bon état général, avec 6 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Lumineux et offrant une belle exposition sud-ouest, le séjour de 52.0 m² est le cœur de cette demeure. La maison dispose d'une dépendance de 23.77 m² (à rénover) pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis. De plus, un jardin arboré de 340.0 m² permet de profiter de moments de détente en plein air. Construite entre 1945 et 1969 en pierre, cette maison a su préserver son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien régulier. Le toit en tuiles à emboitement est en excellent état, tout comme la façade et les sols. Située dans un environnement calme, cette propriété offre à ses occupants une tranquillité. Avec 1 stationnement intérieur et 4 stationnements extérieurs, le stationnement ne sera jamais un souci. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France