Maison à vendre, 164m², Essert

Description

Maison 6 pièces 164 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne de 164 m², nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Le séjour de 40 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en Pvc, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les 2 niveaux de cette maison traversante vous offrent une circulation fluide et une sensation d'espace optimale. Le jardin privatif de 666 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison en bon état intérieur dispose de 2 Wc indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-Vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Surface : 164 m² Prix du bien : 242000 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.22 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 732 € et 3 698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :