Appartement à vendre, 39m², Staffelfelden

Description

Nous mettons en vente notre appartement de type F2 de 39 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages à Staffelfelden, Attention particulière l'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Date de construction de l'immeuble 1949, l'appartement a été entièrement rénovée en 2024. Le sol à été remplacé dans le séjour par du parquet chêne clair (plus jolie encore que Celui de la photo) Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain et un séjour. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, offrant une belle luminosité naturelle. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est. - État rénové complètement en 2024. - Cuisine équipée et ouverte sur séjour (17m2 au total). - Belle chambre de 13m2. -Sdb meublé avec Baignoire et parrois vitré ajustable. - Espace vert extérieur commun. - nombreuses places de parking devant et sur le côté de l'immeuble. - Cave (11m2) + espace de rangement supplémentaire au grenier sous cadenas. - Interphone - l'appartement sera libre mi août 2026. - idéal pour personnes seule ou jeûne couple. - Faible charge ( environ 50e /mois pour l'eau, les poubelles et l'entretien des espaces extérieurs par entreprise. - faible consommation électrique moyenne de 30 à 40€ / mois et de 70/80 € par grand froid. Chauffage radiateur électrique à inertie dans chaque pièce, eau chaude sanitaire ballon électrique 100L, fenêtre pvc (environ 25ans en bon état) appartement isolé de l'intérieur+plafond Classe énergie D - Classe climat B. Le DPE a été réalisé en août 2024 , révisé en janvier 2026 avec la nouvelle classe énergie il affiche D. Pour les éventuelles investisseurs le Bien et très demandé dans ce secteur/ bon rapport locatif. Proche toutes commodités et au calme dans un belle espace verdoyant entourant l'immeuble. Plus de photos disponibles 1er Contact par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : août 2026.