Appartement à vendre, 26m², Canet-en-Roussillon

Description

CANET-EN-ROUSSILLON – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Ipanema, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et d'un emplacement privilégié au cœur de Canet-Plage. Entièrement rénové entre fin 2025 et début 2026, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou utilisé comme pied-à-terre. AGENCEMENT ET ÉQUIPEMENTS - Séjour agréable et fonctionnel - Cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, avec plaques à induction, four et micro-ondes - Chambre avec dressing et rangements - Salle de bain entièrement rénovée - Balcon de 4,75 m² avec vue panoramique sur la mer - Climatisation Daikin - Installation électrique rénovée avec tableau Schneider neuf - Volets roulants, dont un électrique - Lave-linge discrètement intégré dans un placard EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L'appartement se trouve au pied du marché, à proximité immédiate de la place Méditerranée, avec la plage, les commerces et les restaurants accessibles à pied. Le secteur bénéficie également d'un projet de réaménagement urbain et de piétonnisation, destiné à améliorer le cadre de vie. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface Loi Carrez : 26,70 m² - Balcon : 4,75 m² - Étage : 2ᵉ avec ascenseur - Copropriété : environ 50 lots - Charges courantes : environ 50 €/mois, hors travaux exceptionnels, selon le dernier exercice - Taxe foncière : 815 €/an - Vendu entièrement meublé et équipé - DPE individuel : en attente de réalisation PRIX DE VENTE : 135 000 € Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Renseignements complémentaires et visites sur demande.