Maison à vendre, 128m², Millas

Description

Maison de village / Immeuble de rapport – 151 000 € (Rentabilité brute : 8,18 %) Idéal investisseur ! Ensemble immobilier vendu entièrement loué (2/2 appartements occupés) en pleine propriété (sans copropriété ni charges). Idéalement situé au cœur du village, à deux pas des commerces. ? LE GROS PLUS DIRECT : Aucun risque de vacance locative au démarrage, les deux appartements sont déjà occupés par des locataires en place. Vous percevez vos loyers dès le 1er jour ! Composition du bien : RDC : Grand garage de 59 m² (stationnement / stockage). 1er étage : T2 de 57 m² avec terrasse de 9,7 m² (loué 500 €/mois HC). 2e étage : T3 de 68 m² avec mezzanine (loué 530 €/mois HC). Finances & Potentialité : Revenus actuels : 1 030 € / mois HC (12 360 € / an). Taxe foncière : ~ 2 400 € / an. Potentiel : Travaux à prévoir pour valoriser le patrimoine et augmenter les loyers à terme.