Maison à vendre, 162m², Landerneau

Description

Maison 7 pièces 162 m² Située au coeur de GORRE BEUZIT, l'un des quartiers prisés de Landerneau, cette maison familiale construite en 1980 séduira par son environnement résidentiel calme, sa proximité des commodités et sa qualité de vie appréciée des familles. Emplacement de choix et Ligne de bus accessible à seulement une minute. Lors de la visite, vous découvrirez une vaste entrée, un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses accès terrasse, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une 1/2 cave pour la chaufferie. Le RDC offre également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier isolée offrant un espace de rangement appréciable ou aménageable. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un grand terrain d'environ 1 800 m² constructible, une terrasse bien exposée et la possibilité d'aménager encore à votre convenance afin de profiter du soleil tout au long de la journée. Le double garage complète le tout de cette propriété. Solide et fonctionnelle, cette maison familiale laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour allier son charme d'origine au confort d'aujourd'hui. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :