Maison à vendre, 142m², Grez-Neuville

Description

Grez-Neuville – Quartier Calme – 3 Chambres Cachet de l'ancien – Dépendances – Environnement paisible Située dans un quartier recherché de Grez-Neuville, Byrotheau Immobilier vous propose cette maison de caractère, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Un intérieur plein de charme : Pièce de vie chaleureuse et lumineuse Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse 3 chambres dont une avec son espace bureau 2 salles de bains (rez-de-chaussée et deuxième étage) Maison bien isolée, offrant un bon confort thermique Des extérieurs et annexes pratiques : Cour privative, facile à entretenir Grand atelier, idéal pour stockage, bricolage ou activité annexe Stationnement sur la parcelle Cave voûtée, véritable atout de charme Les + : Cachet authentique, maison bien rénovée Maison fonctionnelle avec dépendances Localisation prisée, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire Un bien plein de charme à 20 minutes d'Angers, alliant authenticité et praticité, dans un cadre paisible. Contactez-Nous pour une visite. Honoraires inclus de 3.64% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . — Byrotheau IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.