Maison à vendre, 168m², Cissé

Description

Située sur la commune de Cissé, à 15 minutes de Poitiers, cette charmante maison de fin du 19ème siècle déploie près de 130 m2 habitables sur une parcelle arborée de 757 m2. Elle bénéficie d'un logement indépendant de 42 m2, de plusieurs dépendances et d'un jardin aux accents bucoliques. Parquets d'époque, cheminées, volumes harmonieux et éléments anciens confèrent à l'ensemble un cachet authentique tout en bénéficiant du confort d'un bien rénové. L'entrée centrale distribue les espaces de vie avec élégance : une cuisine lumineuse dotée d'un poêle à bois et une cheminée de style Louis Xvi, un salon chaleureux, également chauffé au bois, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes. L'escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres au charme préservé, et une salle d'eau avec Wc. La cave voûtée accessible depuis la cuisine ajoute une touche patrimoniale à l'ensemble. Attenant à la maison, un logement indépendant complète la propriété. Il se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing, il peut accueillir famille, amis ou projet locatif. Le jardin, à la fois en façade et à l'arrière, offre un cadre verdoyant et paisible, ponctué de haies, arbres matures et recoins fleuris. Un préau couvert et une grange attenante élargissent les possibilités d'usage. L'environnement immédiat est calme, tout en restant proche des écoles, commerces et services de Cissé. Un bien rare, idéal à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, avec cachet, potentiel et atmosphère sereine. Classe Énergie : C / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 1250 € et 1760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Natacha Pavia - Ei : Agent commercial Rsac : 930 301 668 Poitiers Natacha Pavia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.